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购房合同怎么改成孩子名

2025-05-29
购房合同可更名至孩子名下,但需视情况而定。依据相关法律规定,若合同未登记,可与开发商协商重签;已登记但未竣工,需提供未竣工证明并支付手续费更名;已竣工并登记,则无法直接更名,需通过赠与方式实现。《商品房销售管理办法》等对此有明确规定。不及时处理可能导致产权归属不清,引发纠纷。
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购房合同更名至孩子名下,常见方式有重签、更名和赠与。若合同未送至交易中心登记,可与开发商协商重签合同;已登记但未竣工,可申请更名;已竣工并登记,则需通过赠与方式。选择方式时,需根据合同登记及房产竣工验收情况决定。
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购房合同更名需分情况。1. 合同未登记:与开发商协商,注销原合同,以孩子名义重签。2. 已登记未竣工:提供未竣工证明,开发商提交变更原因,支付手续费更名。3. 已竣工并登记:无法直接更名,需等房产证办下后,通过赠与方式将房产转至孩子名下。
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